外壁調査 シーリング劣化 今回は、外壁調査でみられる「シーリング劣化」について紹介していきます。 シーリングとは建物の外壁や窓などの接合部分や隙間を埋めて、水や風の侵入を防ぐ役割をしています。このシーリングが劣化すると外壁にさまさまな損傷が発生し 続きを読む
外壁調査 塗膜浮き 今回は、外壁調査の「塗膜浮き」について紹介していきます。 「塗膜浮き」とは、外壁に施された塗料のの膜が剥がれて浮き上がっている状態のことを言います。 これは外壁の塗膜が適切に密着していないか、塗料が劣化している場合に発生 続きを読む
外壁調査 爆裂 今回は、外壁調査で発見されることがある「爆裂」についての紹介をしていきます。 「爆裂」とは、外壁内部にある鉄筋がクラックや鉄筋の上にあるコンクリートのかぶり不足で発生します。タイルの浮きやシーリングの劣化等などの隙間から 続きを読む
外壁調査 クラック 今回は、外壁調査で発見したクラックについて紹介していきます。 クラックとはタイル面や吹付面に見られるひび割れのことで、 外壁調査でのクラックは建物の健全性を確保するために重要な要素の１つとなっています。 クラックの種類や 続きを読む
外壁調査 法定点検 外壁調査は法定点検の１つです。 法定点検とは、建物の外壁や構造物などの特定の法令や建築基準法に基づいて定期的に行われる点検のことを指しており、 法定点検は地方自治体の建築基準法や住宅の法令、建築管理規約などに基づいて定め 続きを読む